Ваш город:
Москва
Ваш город:
Москва
Ваш город:
Москва
Москва
Юридический адресСанкт-Петербург, наб. Обводного канала, 199-201И
вход с улицы, этаж 1
Телефон
+7 (965) 229-96-58
E-mailGildiyHome@yandex.ru
Websitegildiyahome.ru
Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.
НЕ СВЯЗЫВАЙТЕСЬ с этой компанией.Мы заплатили за один дом а нам построили другой. Никаких изменений в утверждённый проект я не подписывал и не согласовывал; несоответствие выполненных работ проекту установлено тремя независимыми строительными экспертизами.Компания Гильдия это фактически два юридических лица, с которыми у нас было заключено два договора: ООО Строительная компания Гильдия (ИНН 7839108512) и ООО Гильдия Хоум (ИНН 7839137810). Договор подряда на строительство дома 2/10 от 02.10.2023 заключён с первой компанией; отдельный договор на проектирование инженерных систем со второй. Учредители у обеих компаний одни и те же, юридический адрес общий.Что произошло по фактам:Цена договора подряда более 10 миллионов рублей, цена твёрдая. 100% предоплата внесена до начала работ. Подчеркну отдельно: вся сумма поступила подрядчику до начала работ деньги они получили сразу, а потом я фактически уговаривал их выйти на объект и начать строить.Срок завершения работ по договору подряда не позднее 25.10.2024. Я верил обещаниям официальных лиц компании и шёл им навстречу. Подписал допсоглашение 2 от 05.04.2024 о продлении срока до 25.12.2024. При этом никаких других изменений, кроме переноса срока окончания работ, в договор не вносилось.На объекте около шести месяцев (6 месяцев!) с апреля по октябрь 2024 года фактически не велись работы.Несмотря на это, я в очередной раз поверил и подписал допсоглашение 3 от 02.10.2024 о продлении срока до 31.03.2025.К 31.03.2025 дом в полном объёме не сдан. Итоговый акт приёмапередачи дома на июнь 2026 года не подписан до сих пор.Причина одна: работы не выполнены в полном объёме. На это указывают три независимые строительные экспертизы, проведённые по нашим обращениям в разных компаниях:* ООО Стандарт Оценка (0175-02.25 от 04.03.2025);* ООО Авангард Оценочная компания (Э-208080 от 23.06.2025);* ООО Объективная экспертиза (ИД275/02/2026 от 08.04.2026).В Смольнинском районном суде СанктПетербурга рассматривается дело 2-7073/2025 по нашему иску о взыскании неустойки за нарушение сроков. Первое заседание состоялось 08.12.2025, процесс продолжается.Что можно проверить в открытых источниках:ООО СК Гильдия вышла из саморегулируемой организации в 2019 году, нового членства в СРО в открытых реестрах не подтверждено. Индекс надёжности компании на агрегаторе zachestnyibiznes.ru 3 из 10.С участием компании в арбитражных судах находится 9 дел на общую сумму около 125 миллионов рублей, из которых 2 банкротные дела других организаций, в которых компания участвует как третье лицо.В судах общей юрисдикции против компании имеется 2 дела категории защита прав потребителей по обоим компания является ответчиком (одно из них наше дело 2-7073/2025).08.11.2024 после начала предъявления нами претензий к исполнению компанией договора ООО СК Гильдия сменила юридический адрес.Сервисы для проверки: egrul.nalog.ru, kad.arbitr.ru, zzachestnyibiznes.ru, rusprofile.ru.Если вы только рассматриваете строительство с этой компанией, мы советуем по своему опыту:До подписания договор должен быть проверен вашим юристом или адвокатом и независимым специалистом строительнотехнического контроля. Не полагайтесь на типовой договор подрядчика.С первого дня работ на объекте должен присутствовать ваш независимый специалист строительного надзора он проверяет качество, объёмы, скрытые этапы, документы.Смета должна быть максимально детализирована: каждая позиция с указанием бренда, артикула, объёма и цены от шурупа до марки краски и сантехники. Это и есть детализированная смета, подписанная обеими сторонами: без неё подрядчик в процессе будет довносить позиции через допсоглашения.Требуйте к договору поэтапный план строительства с конкретными календарными датами окончания каждого этапа: фундамент до конкретного числа, возведение стен до конкретного числа, кровля до конкретного числа и так далее. Подрядчик будет настаивать на плавающих формулировках типа в течение N дней после подписания предыдущего акта соглашаться нельзя.Настаивайте на жёстких календарных датах в самом договоре, подписанных обеими сторонами. Без этих дат у вас не будет основания для расчёта неустойки за просрочку этапа.Не вносите 100% предоплату настаивайте на разумных этапных платежах, привязанных к фактически принятым этапам работ.Если вы уже работаете с этой компанией, по нашему опыту:Не подписывайте никакие допсоглашения об изменении сметы или сроков без участия вашего юриста и специалиста строительного надзора. По нашему опыту, это типовой механизм затягивания стройки.Проверяйте каждый акт по дате. На акте должна стоять фактическая дата приёмки работ именно от неё считается срок выполнения этапа. По нашему опыту, акты регулярно приходили задним числом отставание от фактической даты приёмки доходило до месяца; я всегда требовал указать актуальную дату и фиксировал это требование письменно. Это важно: при просрочке работ Закон о защите прав потребителей (п.5 ст.28) предусматривает неустойку 3% в день от стоимости этапа и дата, проставленная в акте, напрямую влияет на возможность её взыскания.Юридические вопросы доверьте юристу, строительную часть профессионалу, который говорит со строителями на одном языке. Без этих двух людей вы будете один против команды.Если ваш опыт работы с этой компанией оказался похожим на наш, помните: как у потребителя у вас есть законное право обратиться с жалобой в Роспотребнадзор (по месту жительства и по месту нахождения исполнителя), Государственный строительный надзор по месту строительства, а также в прокуратуру. По закону (ФЗ 59ФЗ от 02.05.2006) каждое поступившее обращение подлежит обязательной регистрации и письменному ответу в течение 30 дней.За весь период стройки с первого дня и по сегодняшний день (17.06.2026) у меня сохранена подробная фото и видеофиксация работ на каждом этапе и в любое время года.
Выражаю благодарность всей команде гильдии за наш построенный дом ! Шли с ними с самого нулевого цикла, была оказана помощь в оформлении !по всем вопросам всегда отвечают ! Были пожелания -всегда исправят! Все сметы прозрачные, стоят качественно и быстро!однозначно рекомендую !
Хотим выразить огромную благодарность команде, и всему коллективу, работавшему над возведением нашего прекрасного дома.24.02.26 еще было голый участок,а 25.05.26 уже целый готовый дом и площадка для реализации своих мечт. Особенно хотим отметить высочайший уровень организации,позволившие завершить полный цикл строительства с нуля за рекордные 3 месяца. Спасибо за профессиональный подход, чистоту на объекте и готовность решать нестандартные задачи. Будем рады рекомендовать вас друзьям и коллегам. P.s выбирав организацию доверились чуйке, и ни капли не пожалели. Все было на столько прекрасно что иногда даже думали, а где подвох? А нет подвоха. Ребята профессионалы своего дела. Каждый кто приложил участия в создание дома, каждому отдельное искреннее спасибо
Спасибо компании Гильдия Хоум за построенный прекрасный дом. мы очень довольны что обратились к ним. от начала общения с менеджером Александром, который в выходной день рассказал все подробно про проекты и комплектации и потом приехал на участок, для осмотра его и более подробного общения по проекту и посадке дома. смотрели разные компании , но поездив по объектам, большего всего понравились дома от гильдии хоум. Особое спасибо Роману, Александру и Андрею, которые вели стройку на всех этапах и внушали уверенность, что всё идёт по плану. Бывали небольшие замечания от тех надзора, которые устранялись без проблем. дом построили раньше срока, мы очень довольны нашим домом.
Все очень понравилось! Дом построили в два раза быстрее запланированного срока. Кладка супер аккуратная. Ребята все очень внимательно относились к нашим пожеланиям. Всем оргомное спасибо. Всем реклмендую компанию Гильдия Хоум
Долго выбирали, кому доверить строительство дома, пересмотрели кучу компаний. В итоге остановились на Gildiya Home понравился подход (все пожелания были учтены на стадии проектирования) и прозрачность по деньгам. Дом построили из газобетона, всё ровно, аккуратно, без сюрпризов. Особенно порадовало, что менеджер всегда был на связи, фотоотчёты присылали каждую неделю.Сроки выдержали, качество на уровне. Сейчас уже живём, всё сухо, тепло и спокойно. Спасибо за работу, не пожалели ни разу что обратились именно к ним!
Отлично
Весной 2024 года мы начали строить одноэтажный дом с компанией Gildyia Home. Хочу честно рассказать, как всё прошло. В целом я доволен, результат действительно оправдал ожидания. Работой строителей остался доволен. НО В САМОМ НАЧАЛЕ была ситуация, которая подпортила начало стройки. Затянули уведомление о строительстве в администрации. Там какие-то нестыковки с дорогой вылезли, компания отказалась начинать без разрешения, и получилась задержка. Неприятно, остался осадок, но в итоге разобрались. Так всё делали качественно и на площадке всегда был порядок никакого хаоса, как иногда бывает у других. Бригады были отдельные на каждый этап, видно, что работали профессионалы. Всё аккуратно, чётко, без халтуры. Технадзор компании следил за процессом, но я для перестраховки ещё пригласил своего и он подтвердил, что всё сделано по нормам, без косяков. Отдельное спасибо хочу сказать Роману, руководителю отдела клиентского сервиса. Человек реально был на связи круглосуточно, решал любые вопросы и вообще очень внимательно к нам относился. Такое отношение дорогого стоит.
Обратились в Gyldia Home по поводу строительства дома “Мечта”.Менеджер Сергей ответил на все интересующие вопросы и через две недели начали строительство.Очень оперативно начали фундамент, без ненужных задержек и бюрократии Больше спасибо руководителю проекта Роману за организацию работ. Не пожалели, что обратились в компанию. Надеемся на дальнейшее сотрудничество
Когда доверяешь! Мы уже два дома построили с Гильдией Хоум. Первый был небольшой 100 м2. Очень хорошо ребята строят. Но пожив в стометровом доме поняли, что нужен дом больше. Больше мест для хранения, больше спален, закрытую террасу нужно делать. К ним, конечно, не относится, но и, когда покупали участок для первого дома, мы не понимали, как правильно выбирать, что важна локация, инфраструктура. Уже со вторым домом подошли к выбору участка по-другому и запроектировали индивидуальный дом. В компании сильная команда архитекторов, проектируют хорошо и быстро. Строят тоже хорошо. Благодарю за ваш труд.
Строим дом с Gildiya Home, все отлично. Работают хорошо. Постоянно фото видео со стройки, очень хороший клиент менеджер Роман. По этапам строительства все сдают во-время. Есть технадзор в штате. Так же заказывал независимого технадзора т.к. ничего не понимаем в стройке, он сказал что строят очень хорошо.
В прошлом году обратились в компанию Гильдия Хоум. Сначала залили фундамент думали строить каркасный дом в другой компании. Но ребята так хорошо залили фундамент, что мы реши продолжить с ними сотрудничество и строить дом из газобетона. Запроектировали дом и начали строить. Сейчас уже начали внутреннюю отделку дома. Строят хорошо, отвечают на вопросы своевременно. Хочу отметить нашего менеджера Романа, все вопросы решались своевременно.